憑著自己所剩無幾的先知先覺，告訴眾人，中國的城市大開發熱潮已經過去，未來的開發重點將轉向三四線城市，臨河現在好歹算是二線吧，市中心的土地價格上漲的余地已經不大，到了把土地拿出來變現的時候了。

促使臨機集團決定出賣土地的關鍵原因，就是收購博泰的計劃。博泰目前的估價是在15億至20億歐元，相當于120億至160億人民幣，臨機集團是不可能一下子拿出這么大一筆錢的，唯一的辦法，就是賣地。

“臨一機的生產區和行政區，一共是900多畝土地，市里可以給你們60億。在這個基礎上，市政府還可以出面替你們擔保，協調幾家銀行給你們不少于40億的貸款，這樣你們收購博泰的資金就夠了吧？”

賴東堯聽明白了唐子風的意思，壓抑住內心狂喜，開始與唐子風討價還價。

“賴市長，別鬧，咱們說正經的。我們那是小1000畝地，照目前周邊的土地價格，至少值100億。我們發揚點風格，95億賣給市里就好了。”唐子風大度地說。

賴東堯叫苦道“唐總，你這可是獅子大開口啊。照你這個算法，你們一畝地都算到1000萬了，臨河哪有那么高的地價？”

唐子風說“怎么沒有？臨河上個月剛剛拍出的一塊地，才40多畝，就賣了6個億，合著一畝1500萬了，我們都打七折了，賴市長還說是獅子大開口？”

“那塊地被報紙稱為我們臨河的地王，臨河現在的土地均價，也就是一畝不到300萬，我們按600萬收購臨一機的土地，已經溢價一倍了。”

“賴市長說的300萬一畝，是高灘那種鳥不下蛋的地方吧？我們臨一機可是在市中心，旁邊的地，就算沒到1500萬一畝，8、900萬是有的吧？”

“唐總，這個賬不能這樣算的。土地所以值錢，是因為供不應求。現在臨一機一口氣拿出900多畝，這個供給就多了，市場不可能一下子消化掉，價格肯定不能按周邊的水平計算的。”

“是這樣的啊？那也容易，我們先拿出100畝來，市里先賣著。等這100畝消化完了，我們再拿100畝。賴市長放心，我退休之前，這900多畝地肯定能夠賣完的。”

“唐總，誰不知道你年輕有為，退休之前，恐怕當個部長都不夠，以后我們臨河這樣一個小市，還得仰仗唐部長你照顧著。這區區幾百畝土地的事情，你就別和我們為難了。”

賴東堯哭喪著臉，開始給唐子風戴高帽子，大打感情牌。他可聽人說過唐子風的臭脾氣，知道跟唐子風玩啥欲擒故縱之類的心理游戲絕對是會被打臉的。萬一惹得唐子風不開心，直接收回賣地的動議也是有可能的。

臨機賣地是因為要籌錢收購博泰，以臨機的地位以及唐子風的人脈，要從其他地方弄到100個億也是完全有可能的，所以在賣地這件事情上，臨河市政府還真的無法要挾唐子風。

既然手里沒有可打的牌，再假裝強硬就沒啥意思了，還不如低低頭，給唐子風說幾句軟話。

一番周折之后，雙方終于達成了一個基本算是雙贏的結果，臨機集團答應用一年時間完成搬遷，把生產區和行政區遷到臨河市郊，騰出大約950畝土地交還給臨河市政府。

臨河市政府答應在市郊以低廉的價格為臨一機1000畝工業用地，置換臨一機交出的950畝土地，同時協調銀行為臨機集團100億元貸款，用于收購博泰。

臨河市在收回臨一機的950畝土地之后，將進行開發，其中一部分土地會用于公益目的，另外一部分土地則會進行拍賣，拍賣所得用于抵償臨機集團的銀行貸款。臨河市承諾給臨機集團的保底價是70億元，如果拍賣結果超出預期，則超出部分再按雙方協定的比例分配。

此前唐子風開出95億的價碼