【這兩天狀態(tài)不好，今天一更，抱歉】

郝強知道員工所想，沒有多啰唆，直說道：“每棟樓樓層為25層，戶型面積有89平方、98平方、125平方、145平方等四類，

實際上，實得面積分別為65平方、73平方、95平方、110平方。

房子定價為一房一價，目前粵城預(yù)定平均價格為8000元/平方米，鵬城員工住宅預(yù)定價格為8500元/平方米，按照實得面積計算。

這么一算，每平方米公司補貼至少一千塊錢。”

鵬城員工住宅小區(qū)周邊的新房，若以公司住宅的檔次定價，平均單價為1.40萬元/平方米；

而粵城員工住宅小區(qū)周邊，若以公司住宅的檔次定價，平均單價為1.30萬元/平方米。

注意，這可是計算公攤面積的，而且不贈送停車位。

按照郝強所說的算法，

1.30萬元/平方米（算公攤）＝已經(jīng)相當(dāng)于1.75萬元/平方米（不算公攤）。

而公司住宅單價為多少？

僅為：8000元/平方米

還送車位，而且是清水房，陽臺不算面積。

一套小三居，面積約65平方米（不算公攤），總價僅為52萬元。

若是市場上，同類的房源，那得114萬元左右！

算上車位，那得120萬元！

實際上，公司這種定價可能并不盈利，甚至可能略有虧損。

畢竟，土地費用可不低。

不過，

公司去年盈利超過200億元，人均利潤逾百萬元（未計企業(yè)所得稅）。

即便扣除固定資產(chǎn)投資和企業(yè)所得稅，集團稅后凈利潤仍有望達到150億元左右，這個數(shù)字較為合理。

因此，公司為員工建造住房略有虧損也在可接受范圍內(nèi)。

每年建造3000套住房，虧損預(yù)計約3億元。

這種福利政策不僅能提升員工滿意度，增加歸屬感，還能增強公司凝聚力，長遠來看是明智之舉。

郝強說完后，臺下員工驚呼。

定價好低啊！

不到市場價格的一半。

當(dāng)然，有些員工覺得8500元/平方米不算什么，畢竟不能外售。

但是，經(jīng)同事一提醒，這個定價是不計算公攤面積計算的，而且包括停車位。

同源房價，那得兩倍。

現(xiàn)場媒體記者，想不到未來科技集團為員工的房子福利這么豐厚。

郝強講完后，員工們熱烈鼓掌。

隨后，人事部總監(jiān)秋雪雅收尾，也意味著年會結(jié)束。

年會結(jié)束后，員工們熱烈討論福利房。

“8500元一平，感覺還是有些高啊。”一位瘦臉工人說道，他剛從技校畢業(yè)幾年，來星河新能源公司工作一年，不太清楚市場房價。

對他這種剛二十出頭的年輕人來說，根本還沒想過買房子，先玩幾年再說吧。

有錢了，當(dāng)然先享受啊，他就喜歡玩征途，每個月的工資，大部分用來砸裝備星星了，一個游戲號已經(jīng)花了幾萬塊錢。

晚上不加班打國戰(zhàn)，凌晨掛機刷經(jīng)驗。

同他宿舍的一位年輕同事，也愛玩網(wǎng)游。

玩歸玩，但上班還是得認真，可不想失去這份工作。

旁邊的員工反駁道：“不算公攤啊，董事長都說明白了，咱們是占了很大便宜了。”

“是啊，董事長實話實說，那按照市場上的一套，65平方米，相當(dāng)于89平方米，那價格只有5840元每平，這有什么區(qū)別。”

“是的，實得面積都是一樣的，只是算