蘇澤將馮士元帶進(jìn)了自己的房間，又給了張府小廝一些銅錢，讓他幫著從巷子口的酒樓打包一點(diǎn)酒菜回來，接著就拉著馮士元談起了汴京城內(nèi)店宅務(wù)的問題。

蘇澤說的果然沒錯，這汴京城內(nèi)最了解店宅務(wù)的，就是這位前開封府故吏，后來的汴京店宅行會行首，呂公弼撈錢的黑手套馮士元了。

馮士元也感念蘇澤的恩情，將自己知道的全都和盤托出說道：

“店宅務(wù)設(shè)立之初，是先帝感念汴京城內(nèi)居住大不易，以官營租房保民安生，但是至今幾十年下來，已經(jīng)積弊叢生了?！?

蘇澤點(diǎn)點(diǎn)頭，任何制度都是這樣，無論制度設(shè)立的初衷是好的還是壞的，最后都會在執(zhí)行的過程中不斷扭曲變形，運(yùn)氣好一點(diǎn)的，成為官吏分肥的渠道，運(yùn)氣差一點(diǎn)，則成為官吏害民的惡法。

蘇澤問道：

“馮君可要和我好好說道說道，這店宅務(wù)之弊?！?

馮士元有些感動，無論是做開封府的吏員，還是做這店宅行會的行首，呂公弼這些衙內(nèi)們都沒有把自己當(dāng)人看。

馮士元知道是蘇澤扳倒了呂公弼，但是此時卻升不起對他的恨意。

如今又在蘇澤這里感受到了久違的尊重，馮士元認(rèn)真說道：

“第一弊就在常年拖欠房租，導(dǎo)致房屋老舊維修費(fèi)用極大，導(dǎo)致店宅務(wù)入不敷出。”

蘇澤點(diǎn)點(diǎn)頭，店宅務(wù)設(shè)立之初是為了利民，但是任何利民的舉措，在執(zhí)行的時候都免不了被達(dá)官貴人占便宜。

現(xiàn)代也有開寶馬住廉租房的案例，更不要是封建時代了。

但是房屋維修開支的問題，蘇澤問道：

“店宅務(wù)不是有五百匠戶的左右?guī)暾捱x指揮專司修護(hù)嗎？為何會維修費(fèi)用極大？”

馮士元說道：

“這就是我要說的第二弊了，這五百匠戶的左右?guī)暾捱x指揮，經(jīng)常被派去給京師權(quán)貴修建房屋，前些年官家在皇城右掖門前給重臣修宅子，就征調(diào)了這批匠戶，甚至有時候還會被征去給權(quán)門修建私宅，勞役繁重，近些年逃亡甚多。”

“所以每每店宅務(wù)要修葺房屋，都要花錢雇人，經(jīng)常會請我們店宅行會的匠人?！?

蘇澤這下子明白了，店宅務(wù)到底是怎么樣的一個爛攤子。

馮士元說道：

“這也是汴京城內(nèi)當(dāng)差的通病了，城內(nèi)權(quán)門眾多，總有做不完的差事，當(dāng)年罪民在開封府當(dāng)差的時候，也經(jīng)常遇到這樣的事情，并非店宅務(wù)一家的問題?！?

“這么多年來，能擋住這些權(quán)門的手，不讓開封府差役為權(quán)門所奴役的，也只有范相公和鄭相公在任的時候能做到。”

范相公就是范仲淹了，鄭相公就是當(dāng)年將他開革出開封府的鄭戩了，蘇澤問道：

“聽著話，馮君倒是不恨鄭相公？”

馮士元低著頭說道：

“是馮某枉法在先，鄭相公是秉公辦事，又怎么能怨恨他呢？”

蘇澤見觸到了馮士元的舊事，這時候張府小廝買來了酒菜，蘇澤暫時停止了話題，布上了酒菜后，對著馮士元說道：

“先吃點(diǎn)東西，馮君慢慢和我說?！?

因?yàn)橹鲗徥前T士元在大理寺詔獄中沒有受刑，但是在大牢中也別指望吃好了，他狼吞虎咽了吃了幾口，這才繼續(xù)說道：

“第三弊就是這些房屋老舊擁擠，所以鼠患嚴(yán)重，瘟病四起，而有些房屋已經(jīng)累世而居了，被屋主違規(guī)擴(kuò)建，經(jīng)常發(fā)生火災(zāi)，一旦起火店宅務(wù)就要被問責(zé)，呂衙內(nèi)，呂公弼之前的勾當(dāng)左廂店宅務(wù)公事，就是因?yàn)榛鹎楸毁H謫出京的。”

汴京城火災(zāi)確實(shí)常見，蘇澤記得在正版的《清明上河圖》上，就繪制了好幾處的火情。

一座百萬人口的超級城市，這