他直接將后世的成熟設計方案拿出來，在現在官員面前展示。

畢竟領先者幾百年的設計眼光，和大戶人家的園林自然是無法相比，但是和南城此前的風格比較的話，那是天淵之別。

“哎呀，真是奇思妙想。按照書安的設計，只需要走出家門幾十上百步，就有小園林。雖非是自家所屬，但是晨昏之間能漫步其中，也是非常快意。”

“那這個溝渠是？”工部左侍郎指著路邊一些放大的局部問道。

“哦，那是排水溝，深挖下去形成地下管路，到時候讓臟水順著水溝排往城外，免得街巷污水橫流。”

排水的概念，在江南和皇宮都有，但是在南城，還沒能普及。

“那很好，若是能提前挖掘好，便能解決街面臟污，妙！”

“可是，那么多的房屋，京城的房價也不便宜。那些做工之人如果工時不夠，并且他們還沒有足夠的積蓄，如何購買？”

“房屋借款！”

住房貸款！

這才是方書安的殺手锏！

別的什么磚混結構的房子，或者是三層四層的單元房，不過是在建筑形式的改進。

而住房貸款，則是方書安此次計劃的核心！

“房屋會根據行情價格，制定合理的售價，需要購房的人群，在將工時結算成房價之后，便可提前搬進房屋當中。

而后每三個月到錢莊付一筆錢，等上五年十年之后，錢付清，就將房契還給住戶，這便是住房借款！

若是住戶有意中斷或者是償還不起，那么錢莊則會將房屋收回，將其售賣時候，房主已經付清的部分結算回去。只要有房契在錢莊押著，就不怕他們不給錢！”

后世金融市場里，住房貸款是所有銀行最愿意做的貸款之一。

除非遇到重大變故，不然住房貸款都是一本萬利最為穩當的貸款。

即便是借款人因為種種原因斷供，銀行將房屋拍賣之后，都能收回成本。

所以，住房貸款幾乎是沒有風險的貸款。

正因為如此，方書安才敢將住房貸款用房屋借款的名義引入。

在債券開始普及之后，是時候將消費信貸產品引進。

“不錯，不錯，果然是好辦法，不過我覺得，賺幾十萬兩，太容易了，你們不如分出來點？”

泰昌話鋒一轉，讓方書安有些站不住。

這哪里像是個皇帝啊，分明是在跟他搶肉吃的土狗！

不過，越是這樣的皇帝，越是能愛民如子，搶富人手里的吃食，總比搶百姓的好。

就不應說的那么清楚，現在倒好，皇帝來搶買賣來了。

“陛下，您不是說不搶么？”

“對啊，沒有搶，只不過讓你們幫襯著修筑三大殿，怎么了？”

三大殿！

這一句話，讓人們都驚了！

三大殿可是燒錢巨大啊，當年嚴世蕃修建三大殿，花了足足數百萬兩。

現在重修，只怕成本更要上漲。

方書安清楚的很，前些年核算過成本，下來怕是要將近千萬兩白銀！

就算是天啟朝，在朱由校親自督辦之下，還花費了六百萬兩白銀之巨！

讓他用區區幾十萬盈利來修建三大殿，不可能辦到！

“陛下，三大殿光是楠木就要數百萬兩，微臣辦不到啊。”活不能接，方書安當機立斷，這就跪下了，三大殿是坑，是大坑。

就算是李汝華和李鋕兩人不想從中撈取多少，下邊還有一層層官員。

他們誰不想從中摸點油水？

再說了，三大殿都用的金絲楠木，成本就占據大半。

這個是個巨大的燙手山芋