住房負擔加重之后，經濟也就失去上升的動力，人們也都被捆綁在住房之上，無法動彈。

香江彈丸之地，沒有縱深，即便是不想被房產經濟綁架的年輕人，也找不到其他的出路。

最后的結果就是，李家坡在后來的二十年間，人均生產總值幾乎超越香江一倍！

方書安見證過后世房產綁架經濟的實例，不管是香江還是東瀛，都深深陷入泥淖當中。

因此啊，他并不打算將房產作為大明經濟的提升機，而是僅僅作為工業化的發動機之一。

清流和東林黨們，哪里見識過方書安這樣的玩法，雖然都想反對，卻想不出任何有意義的反對詞匯，也想不出反對的理由。

他的方案，足足領先時代四百年，早就經歷過各種論證，被無數人推敲過。

一時半會兒想找出來缺陷，怎么可能！

近乎完美的方案，讓反對者閉嘴之后，大朝會便在喁喁私語當中結束。

在他們眼里，方書安的策略，簡直是上天才能找出來的方案！

其他無關官員退朝以后，只剩下內閣以及熊廷弼、工部尚書、侍郎，戶部尚書、侍郎等人。

泰昌還是要弄明白，方書安所說的建造模式，收支平衡點在何處。

“書安，現在沒有閑雜人等，你來說說，商人們是如何保證盈利的。”泰昌很是直白，沒打算跟方書安彎彎繞，上來開門見山。

天下沒有白白吃虧的事情，此前商人們還說要一起收買糧食，當時還為他們能慷慨解囊，保證糧食穩定而感激不已，誰知道后來就出現釀酒賺翻了的例子。

幾次事實說明，方書安肯定會安排有后手，哪怕一時半會無法盈利，也在不遠處準備著。

按照他對其了解，沒有利益可圖的事情，這些商人們肯定不可能干。

方書安皮皮賴賴的說著，“回陛下，大家都是想幫著朝廷做一些事情，真沒有什么利潤啊。”

“行了，將你的空話收起來，現在問你，有什么就說什么，朝廷不會跟你們搶。現在要是不說，后邊真有利潤的話，你們可是欺君之罪哦。”

雖然泰昌笑瞇瞇的說著，但是李汝華和林如楚的目光，則是變得有些灼熱了。

他們就知道，方書安一定有盈利的路子！

現在，欺君罔上的名義在那里，諒方書安也無法承擔。

“唉，小子就那么點心思，還是被陛下看穿了……實不相瞞，我們大體計算過，南城土地上，有地契的面積不超過三成。

給這三成人修建的房子，實際占用一成半的土地即可。

剩余的一成半，我們計劃拿出來售賣。而公租房占用的土地，不過一成，卻能解決幾萬人的住房。剩余的四成，都將建成用作售賣的小院子，所以，這些才是大頭。按照我們的計算，盈利幾十萬兩，不成問題！”

嘶……

人們想象不到，方書安竟然有著如此嚴謹的計劃。

本來要花費百萬兩的事情，竟然還能盈利幾十萬兩！

“那么還剩兩成的土地呢，你們干什么！”戶部右侍郎問道。

“綠化、園林、廣場，我們將會修建幾個小廣場以及園林，使其美觀漂亮，適合居住。如此，才能吸引小商戶或者是手里有積蓄的匠人們，在此置辦房產。”

綠化？園林？廣場！

綠化和廣場好說，這些本來就是官家修建的東西。

至于園林，向來是私產。

按照方書安的意思，是要在現有的街坊里，修建上園林和廣場，那會是……

就在人們想象的時候，方書安拿出一副示意圖。

“諸位請看，這就是設計的方案……”