趙明程的建議，杜非羽回去之后仍然細想了幾遍。

無論是開直播的想法，還是尋找店面的思路，都是值得一試的方案。

現階段最重要的品質，就是得肯花錢。

所幸群租房里有公共電腦，阿白晚上一回去，就開始研究電腦的使用方法。

杜非羽讓李牧白打聽打聽配電腦的事情，自己則準備第二天趕到寶花大廈對面去看看。

……

寶花大廈作為新寫字樓，在花樣當地也算是相當奪目的存在。

可偏偏這棟寫字樓的背后，存在著一座已經失落的商業中心。

隨著體育場的搬遷，這里生活區的功能已經淡化。上班族忙忙碌碌，但居民們卻沒有興趣到這里游玩。

杜非羽在周邊逛了一圈，發現了一個很有趣的現象。

毗鄰寫字樓的那一面街道，店面星星點點，還可以看出興旺的景象。

可是拐了一個轉角，竟然直接就是一片冷冷清清！

這反差未免也太大了！

人流只是順著道路延伸。

這側面的商店街，沒有什么驚喜可言，當然也就不可能有人氣。

杜非羽走進一家商店，隨口問起了這里的租金。

店主人是開花店的，一位很優雅的中年婦女，干脆地回答道：

“這里臨寫字樓的，兩萬到三萬一個月的多有。但是這條街轉角過去，因為沒路了，價格就要便宜很多。”

杜非羽禮貌性地買了一枝玫瑰。

“具體有多便宜？”

婦女微微一笑。

“七折，甚至對折。但是，店開在那里，不是只能賠錢嗎？”

這下輪杜非羽笑了。

正是大家認為會賠錢的店面才好。

如果出租人也有這種自覺，那么租金還可以壓得更低一些。

作為一個合格的自習室，人流量太大或許才值得困擾。

要到一處地方好好充電，或者是悄悄放松，這種轉角的店面最合適不過。

與寫字樓的距離相差無幾，又避開了人聲嘈雜，神經衰弱的都市人，可以在此找到一處世外桃源。

杜非羽很快在這里找到了一處漂亮的兩層店面——更確切地說，是一層半。

是底部大堂加上一個二層露臺的結構。

露臺邊緣還有玻璃門房間，但是下大上小，玻璃房間的隔壁，看樣子就已經是不同的店家了。

杜非羽在房子邊緣量了一會兒，推測這家店深應該超過了12米。

老杜撥通了門口的電話號碼。

“您好，請問您在寶花大廈附近的店面招租嗎？”

“租，請問你……”

“我想看一下店內，不知您現在方不方便？”

……

房主很快趕到了現場。

現在像杜非羽這樣，沒有任何招呼，沒有任何中介，直接來到現場看店的租客已經不多了。

出租一家店面也不容易。

在出租過程中，房東尤其討厭的，就是出現斷租的空檔期。

房產不能持續產生價值，更有甚者，某些地段的房價甚至不升反降。

在房價維持如此高位的今天，租不出去，房價又提不起來，對于房產持有人的心態可是很大的一種打擊。

杜非羽想起了趙明程昨天的話。

“再過幾年，花洋市的實體店，火熱的只會是cbd，而臨街店面，商業街的店面，大都會變得越來越不值錢。”

杜非羽暫時還不知道他這理論從何得來，但從出租人這急匆匆的態度上看，情況可能真的如此。

出租人打開卷簾門，帶著杜非羽走進久未見人的店面。

“這是店內空間。上一家搬走了，許多裝修留在這