引流入第三層，不再經(jīng)過一層、二層周轉(zhuǎn)，從理論上實現(xiàn)雙首層設(shè)計。

因為是在第三層，所以租金上比第一層有優(yōu)惠，但是從客流和鋪位價值上，一點都不比一層差。

施總?cè)绻麤Q定入駐，我建議你首選第三層，一來能保證盈利，二來也能節(jié)約些成本。

我知道您不差錢，但能省為什么不省一點呢？您說是吧？”

末了王流又開了個玩笑。

施榮樂連連點頭，目光閃爍的看著平面圖，一臉意動“雙首層……王總這份設(shè)計很有創(chuàng)意啊，說的也很在理，做生意，還是要講究些成本控制的。

這樣吧，如果租金上王總能給些優(yōu)惠，那我就答應(yīng)你，入駐宏興?！?

就等你這句話了……王流心里一喜，欣然笑道“沒問題，租金施總想要多少，盡管開口，都好商量。”

施榮樂呵呵笑道“王總爽快，那我也不繞圈子了，租金上，我的心里價位是每平米每個月八塊，只要王總答應(yīng)，合同我們馬上就簽，怎么樣？”

呵呵，你他么還真好意思獅子大張口……王流臉色一僵，他在縣里的那家金華商場，每個月的租金中位數(shù)也在五六百了，面積二三十平，核算下來，每平米每個月的租金至少也得是二十了。

現(xiàn)在換了市里，地段還是在市中心，你居然只給八塊錢一平米，你怎么不直接去搶？

知道你是巨頭，談判有籌碼，也知道你是在討價還價，給自己留足了還價空間，可這八塊錢的起步價，你也壓的太狠了吧？

王流心里暗罵，不過他也知道，商業(yè)地產(chǎn)，初期首要考慮的就是經(jīng)營，為了招商租金往往都會壓的很低，甚至還有人開業(yè)第一年免租招商，為的就是聚攏人氣。

等到經(jīng)營成熟之后，然后才會開始逐步提升租金，以此實現(xiàn)盈利。

很顯然，王流現(xiàn)在也是這種狀況，被壓價很正常，可八塊錢的開價，這也壓的太低了……

必須據(jù)理力爭。

王流干笑道“施總說笑了吧，你要考慮成本，我也要考慮盈利啊，八塊錢太少了，至少得三十?！?

“不行不行，三十太高了，這樣，我退一步，十塊錢怎么樣？”

“太低了，我也退一步，二十八，真的不能再低了?！?

“十二塊，這是我的底線。”

“二十五，我賠本賺吆喝，就當交施總這個朋友了。”

一番討價還價，施榮樂最后咬牙道“這樣吧，咱們也別爭了，最后一口價，十八塊錢，再高一分，合作我就不談了?！?

十八，初期來講，這個價位倒也算合理了……王流欣然一笑道“就聽施總的，十八就十八。”