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“李經(jīng)理，你剛才也說了，特區(qū)現(xiàn)在給出的政策很優(yōu)厚，土地款可以緩繳，一開工又能賣樓花，資金壓力其實(shí)很小。那么你們干嘛不自己干，而非要找香港老板來投資呢？”周陽一臉好奇的問了一個問題。

“國家在臨近香港的地方劃出一片區(qū)域成立經(jīng)濟(jì)特區(qū)，為的是建立一個對外開放與交流的窗口，吸收國外的資金和先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。

咱們內(nèi)地長期以來實(shí)行的政策，是由國家來大包大攬，非常缺乏市場化的經(jīng)驗(yàn)。比如咱們國內(nèi)現(xiàn)在還都是福利分房，沒有建設(shè)和銷售商品房的先例，所以需要向香港學(xué)習(xí)。

我們當(dāng)然也希望能夠引進(jìn)大型地產(chǎn)公司來投資，但人家看不上我們，根本不肯過來，我們又有什么辦法。”李明德說到這里，不由得搖了搖頭。

從佘口工業(yè)區(qū)成立，再到后來的深海經(jīng)濟(jì)特區(qū)成立，內(nèi)地方面在過去這一年多時間中，從香港邀請過來參觀考察的大老板不下10批。

但真正同意在深海特區(qū)投資的港商卻寥寥無幾，那些香港有名的華資地產(chǎn)大鱷，來特區(qū)的時候都笑容滿面的各種夸贊，而等回香港后就再也沒有了下文。

“一邊學(xué)習(xí)一邊積累經(jīng)驗(yàn)、完善法律法規(guī)，這個思路完全正確。我們每一次都應(yīng)該在以往的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)基礎(chǔ)上尋求進(jìn)步，不能一遍又一遍的交相同的學(xué)費(fèi)。”周陽點(diǎn)頭表示贊同。

就在兩人說話間，店家把他們點(diǎn)的兩杯奶茶端了上來，周陽于是請李明德先嘗一嘗，香港特有的絲襪奶茶。

“就拿茶來說吧，這種神奇的東方樹葉，在唐宋時期通過海上絲綢之路，傳到南洋和阿拉伯地區(qū)，后來又在大航海時代由荷蘭人帶到歐洲。

在十七世紀(jì)末的時候，歐洲人飲茶已蔚然成風(fēng)。其中英國人變成了全世界最愛喝茶的民族之一，人均茶葉消費(fèi)量比中國這個原產(chǎn)國還要高許多。

英國的下午茶看上去和國內(nèi)的紅茶有點(diǎn)像，但它是可以加糖、加奶飲用的。而這個特點(diǎn)其實(shí)和印度有很大的關(guān)系，因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)的資料記載，全世界最早飲用奶茶的是喜瑪拉雅山兩側(cè)的原居民。

英國殖民者征服了印度之后，把喜馬拉雅山脈南側(cè)，阿薩姆邦等地飲用奶茶的習(xí)慣帶回了歐洲。

但最初的印度奶茶最初沒有茶的，而是添加了肉桂、丁香、姜、胡椒等辛辣的香料。后來在明末清初時期，英國殖民者把國內(nèi)的茶樹種引栽到阿薩姆、斯里蘭卡等地。

牛奶和茶葉逐漸開始碰撞，形成了現(xiàn)代奶茶的雛形。而香港作為英國殖民地，社會流行趨勢自然也跟著英國皇室和貴族的喜好來轉(zhuǎn)。

于是流行在倫敦的皇室奶茶、伯爵奶茶、花果茶等高貴典雅的下午茶，很快就在香港上流階層中彌漫開來。

在英式下午茶風(fēng)靡香港之后，又經(jīng)過林木河這樣的市井小販進(jìn)行本地化的改良，最后創(chuàng)造出了絲襪奶茶這樣的港式平民奶茶。”

周陽指著桌上的兩杯絲襪奶茶，把它的前世今生都詳細(xì)介紹了一遍。

“聽周先生這么一說，才知道普通的奶茶，其實(shí)也不普通。”李明德略帶驚嘆的說道。

“我很贊同李經(jīng)理你之前說的一句話，人越窮越膽大。為什么我們在大航海時代，不但沒有跟上西方世界的步伐，反而國力日漸衰弱？

我個人認(rèn)為很大一個原因就在于，天朝上國，物產(chǎn)豐盈。龐大的陸地國土，讓我們失去了開拓海洋的動力。

而當(dāng)時的歐洲恰好相反，不但小國林立、戰(zhàn)亂不斷，還有強(qiáng)大的宗教勢力在上面剝削，使得王室、貴族們愿意資助探險家出海冒險，以謀取更大的利益。

國與國的競爭，就如同逆水行舟，不進(jìn)則退。而具體到特區(qū)政府和特區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司，也是同樣的道理，沒有