在的辦公場地，只有一間平房，里面擺了幾張舊辦公桌。一個財務、一個出納、一個秘書、兩個技術員，我這個掛著副經理的實際負責人，以及掛著總經理頭銜，但整天在房管局那邊忙其他事情的老何，整個公司總共就只有7個人。

以至于好幾位香港老板過來后，一看我們只是這樣一個草臺班子，連談都不肯坐下來談，直接扭頭就走。”李明德十分無奈的說道。

周陽聽了對方的話之后，臉上悄然展露出了一絲笑意，他早就在這里等著對方叫苦呢！

“李經理，我想你應該也挺好奇，我之前約你說是來談投資，結果見面后卻給你們各種挑毛病。

實際上我這個人并沒有惡意，只是喜歡把丑話說在前頭，這樣大家以后合作起來，才會少許多不必要的矛盾。

我今天確實是來談投資的，但不是投資特區的某塊地皮，而是想直接投資你們深海特區房地產開發公司。

你們手里沒有現金并不是問題，實際上你們公司的名字，就是最值錢的無形資產。資金方面全部由我來承擔，我出125萬港幣現金，和你們合資在香港開一家地產公司，只要求占股25。

當然，這家公司未來的主要業務，肯定是在特區開發房地產項目。你們之前找的那些港商，實力都太弱了，連地價款都搞不定，等于風險全部都由你們在承擔。

我的想法不一樣，今天來約你見面，肯定是想來賺錢的。但我賺的錢要符合規矩，香港的范例已經擺在那里，土地轉讓費必須在項目被批準前付清。

這應該是特區政府以后必須堅守的一條紅線，畢竟你們現在很缺錢不是嗎？

至于條件提高后，還沒有人會來特區投資地產的問題，你們也完全不用擔心，我既然要從公司拿股份，肯定也是要出力的。

港城許家不知道你有沒有聽說過，許愛舟前輩是香港最早的船王，他家從六十年代開始，就把家族的主要基業從航運轉到了房地產上面。

雖然許家的地產公司算不上香港一線華資財團，但他家的資產至少在十億港幣以上，比劉天就之流肯定是要強許多倍。

另外還有經營著香港唯一一家鋼鐵廠的龐家，我在這兩家人面前都能說上幾句話，邀請他們過來捧場并不困難。

而拉客戶其實和賣房子一樣，首先做出一個漂亮的樣板間來，后續再去找其他人談合作才會更容易！”周陽終于圖窮現比，表露出了自己的真正目的。

在他穿越前，國內互聯網上有一個很流行的詞匯——“抄作業”。

實際上這個詞如果用在國內的商品房預售上，簡直非常貼切。深海特區抄香港房地產，的作業，其實只抄了一半，后面更重要的一半竟然沒抄。

而國內九十年代的房地產行業，可以說完全按照深海特區八十年代的模板來發展的。但是深海特區一開始就把樹給栽歪了，最后帶動整個行業都問題頻頻。

國內一直要到2010年以后，才陸續有地方政府出臺預售商品房的資金監管政策。但直到周陽重生前，這個政策都還沒有全國覆蓋，導致爛尾樓事件依舊頻發。

比如像某位偶像的父母，就因為是老賴而被網友聲討。